أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,398 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,122,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 885K–1.4M
معاملات العينة
2,325
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,325 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First 20,398 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,137 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أعلى بنحو 19% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 5,280 درهم/م² (Land plot) و18,299 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.