أدلة سوق دبي
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفة واحدة في Al Hebiah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,398 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,145,709 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 900K–1.4M
معاملات العينة
2,296
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,296 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفة واحدة في Al Hebiah First 20,398 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفة واحدة في دبي بأكملها — 17,244 درهم/م², أي أن Al Hebiah First أعلى بنحو 18% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Hebiah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 10,125 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و18,299 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفة واحدة في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.