أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
11,183 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,350,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.8M–3.0M
معاملات العينة
608
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 608 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 2 11,183 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Al Yelayiss 2 أدنى بنحو 24% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Yelayiss 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,875 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و15,166 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.