أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Al Yelayiss 2
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Al Yelayiss 2، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Al Yelayiss 2 — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,985 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,259,388 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 950K–1.6M
معاملات العينة
1,404
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,404 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Al Yelayiss 2 12,985 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Al Yelayiss 2 أدنى بنحو 33% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Yelayiss 2 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,183 درهم/م² (Villa / Townhouse) و15,166 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.