أدلة سوق دبي
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,069 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,016,166 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.1M–2.6M
معاملات العينة
69
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 69 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق 3 غرف فأكثر في Me'Aisem First 12,069 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق 3 غرف فأكثر في دبي بأكملها — 22,814 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 47% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,592 درهم/م² (Apartment — 2 Bed) و22,488 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق 3 غرف فأكثر في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.