أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
15,602 درهم/م²
وسيط سعر البيع
612,444 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 350K–779K
معاملات العينة
1,813
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,813 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Me'Aisem First 15,602 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 12% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,069 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و22,488 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.