أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,732 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,455,737 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 812K–1.7M
معاملات العينة
542
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 542 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Me'Aisem First 12,732 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 35% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,811 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و23,641 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-19، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Me'Aisem First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5
وسيط 12,023 درهم/م² · 1,140 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط 13,744 درهم/م² · 2,097 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط 12,908 درهم/م² · 782 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,770 درهم/م² · 90 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,225 درهم/م² · 658 معاملة ضمن العينة.