أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,592 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,452,900 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 800K–1.7M
معاملات العينة
678
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 678 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Me'Aisem First 12,592 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 35% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,069 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و22,488 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.