أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Me'Aisem First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Me'Aisem First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Me'Aisem First — الأرقام
وسيط السعر /م²
12,623 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,448,822 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 800K–1.7M
معاملات العينة
563
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 563 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Me'Aisem First 12,623 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,606 درهم/م², أي أن Me'Aisem First أدنى بنحو 36% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Me'Aisem First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,798 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+) و24,094 درهم/م² (Villa / Townhouse), لذا تقع شقق غرفتين في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-09-09، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Me'Aisem First
قارن شقق غرفتين عبر مناطق دبي
شقق غرفتين في Wadi Al Safa 5
وسيط 11,950 درهم/م² · 1,138 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Hebiah Fourth
وسيط 12,788 درهم/م² · 787 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Saih Shuaib 2
وسيط 11,733 درهم/م² · 89 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط 13,670 درهم/م² · 2,057 معاملة ضمن العينة.
شقق غرفتين في Al Barshaa South Third
وسيط 13,148 درهم/م² · 674 معاملة ضمن العينة.