أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,426 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,549,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.1M–2.6M
معاملات العينة
2,131
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,131 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Jabal Ali First 13,426 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 31% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,310 درهم/م² (Land plot) و29,086 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.