أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Jabal Ali First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Jabal Ali First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Jabal Ali First — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,896 درهم/م²
وسيط سعر البيع
530,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 392K–681K
معاملات العينة
1,547
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,547 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Jabal Ali First 13,896 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Jabal Ali First أدنى بنحو 21% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jabal Ali First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,310 درهم/م² (Land plot) و29,086 درهم/م² (Whole building), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.