أدلة سوق دبي
Abu Hail مقابل Al Mamzer: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Abu Hail وAl Mamzer من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Abu Hail مقابل Al Mamzer — الأرقام
| المقياس | Abu Hail | Al Mamzer |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,927 درهم/م² | 6,344 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.5M | AED 8.3M |
| معاملات العينة | 139 | 76 |
| نطاق P25–P75 | 3,876 درهم/م² – 8,165 درهم/م² | 4,660 درهم/م² – 7,604 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Mamzer على Abu Hail بنحو 7% (5,927 درهم/م² في Abu Hail مقابل 6,344 درهم/م² في Al Mamzer). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Abu Hail بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Mamzer بـ محطة مترو Al Qiyadah Metro Station، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Jafliya.
Abu Hail مقابل Al Khawaneej First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Khawaneej First.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial Fifth.
Abu Hail مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وJabal Ali Industrial First.
Al Mamzer مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Mamzer مقابل Al Warsan First
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وAl Warsan First.