أدلة سوق دبي
Abu Hail مقابل Jabal Ali Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Abu Hail وJabal Ali Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Abu Hail مقابل Jabal Ali Industrial First — الأرقام
| المقياس | Abu Hail | Jabal Ali Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,927 درهم/م² | 6,204 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.5M | AED 11M |
| معاملات العينة | 139 | 72 |
| نطاق P25–P75 | 3,876 درهم/م² – 8,165 درهم/م² | 4,666 درهم/م² – 11,237 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali Industrial First على Abu Hail بنحو 4% (5,927 درهم/م² في Abu Hail مقابل 6,204 درهم/م² في Jabal Ali Industrial First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Abu Hail بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Abu Hail مقابل Al Jafliya
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Jafliya.
Abu Hail مقابل Al Khawaneej First
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Khawaneej First.
Abu Hail مقابل Al Mamzer
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Mamzer.
Abu Hail مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Abu Hail وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Khawaneej First مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Khawaneej First وJabal Ali Industrial First.
Al Mamzer مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وJabal Ali Industrial First.