مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Mamzer
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Mamzer.
- المعاملات
- 59
- الوسيط /م²
- 6,609 درهم
- وسيط السعر
- 8.3M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-12 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-12 | — | 5 |
| 2024-01 | — | 1 |
| 2024-02 | — | 2 |
| 2024-03 | — | 2 |
| 2024-04 | — | 2 |
| 2024-05 | — | 3 |
| 2024-06 | — | 1 |
| 2024-07 | — | — |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | 2 |
| 2024-10 | — | 2 |
| 2024-11 | — | — |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 1 |
| 2025-02 | — | — |
| 2025-03 | — | 2 |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 1 |
| 2025-06 | — | 1 |
| 2025-07 | — | 4 |
| 2025-08 | — | 2 |
| 2025-09 | — | — |
| 2025-10 | — | — |
| 2025-11 | — | 5 |
| 2025-12 | — | 2 |
| 2026-01 | — | 3 |
| 2026-02 | — | 7 |
| 2026-03 | — | — |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 3 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | — |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Mamzer
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Mamzer
المعاملات
59
قيمة المعاملات
1.4 مليار درهم
وسيط السعر
6,609 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,412–9,490 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Qiyadah Metro Station · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Mamzer
سُجّلت في Al Mamzer 59 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Mamzer.
يمتد وسيط السعر البالغ 6,609 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,412 و9,490 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Mamzer حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 11 | AED 6,243 | AED 10,500,000 | AED 7.9M–23M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Mamzer
المباني في Al Mamzer
أحدث المعاملات في العينة — Al Mamzer
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | Al Mamzer | — | Land | 5,796 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2026-02-25 | Al Mamzer | — | Villa | 4,306 AED/sqm | 6.0M AED |
| 2026-02-16 | Al Mamzer | — | Land | 6,935 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2025-11-27 | Al Mamzer | — | Land | 10,764 AED/sqm | 15.1M AED |
| 2025-11-19 | Al Mamzer | — | Land | 7,607 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2025-11-07 | Al Mamzer | — | Land | 7,387 AED/sqm | 23.0M AED |
| 2024-10-23 | Al Mamzer | — | Villa | 4,186 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2024-10-07 | Al Mamzer | — | Villa | 3,450 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2024-09-05 | Al Mamzer | — | Land | 53,180 AED/sqm | 99.0M AED |
| 2024-04-22 | Al Mamzer | — | Land | 6,082 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2024-03-25 | Al Mamzer | — | Land | 4,430 AED/sqm | 7.9M AED |
| 2024-02-21 | Al Mamzer | — | Villa | 5,382 AED/sqm | 5.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Mamzer — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Mamzer ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Mamzer بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth
86 معاملة · الوسيط 6,458 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan First
6,597 معاملة · الوسيط 6,889 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Garhoud
12 معاملة · الوسيط 6,144 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khabeesi
19 معاملة · الوسيط 7,131 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ruwayyah
1 معاملة · الوسيط 6,055 درهم/م²