بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 71 معاملة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial First.
71
المعاملات
6,164 درهم
الوسيط /م²
10M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Jabal Ali Industrial First
المعاملات
71
قيمة المعاملات
1.4 مليار درهم
وسيط السعر
6,164 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,629–11,041 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial First
سُجّلت في Jabal Ali Industrial First 71 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial First.
يمتد وسيط السعر البالغ 6,164 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,629 و11,041 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 24 | AED 5,137 | AED 10,000,000 | AED 3.8M–22M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Jabal Ali Industrial First
يتغير حجم المعاملات في Jabal Ali Industrial First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Jabal Ali Industrial First من 2024-03 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial First
المباني في Jabal Ali Industrial First
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 7,828 AED/sqm | 14.7M AED |
| 2026-06-25 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 24,905 AED/sqm | 15.9M AED |
| 2026-05-07 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 10,764 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2026-04-29 | Jabal Ali Industrial First | — | Building | 19,044 AED/sqm | 36.0M AED |
| 2026-04-24 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 5,128 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2026-04-23 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 5,128 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2026-04-16 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 6,949 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2026-03-31 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 7,760 AED/sqm | 13.0M AED |
| 2026-02-25 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 3,487 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-02-25 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 3,734 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-02-19 | Jabal Ali Industrial First | — | Building | 15,069 AED/sqm | 28.0M AED |
| 2026-02-17 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 6,434 AED/sqm | 6.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Ruwayyah
1 معاملة · الوسيط 6,055 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Mamzer
76 معاملة · الوسيط 6,344 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
138 معاملة · الوسيط 5,879 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth
85 معاملة · الوسيط 6,458 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khawaneej First
102 معاملة · الوسيط 5,682 درهم/م²