بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 28 معاملة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Jabal Ali Industrial First.
28
المعاملات
3,229 درهم
الوسيط /م²
8.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Jabal Ali Industrial First
المعاملات
28
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
3,229 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,556–9,466 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Jabal Ali Industrial First
سُجّلت في Jabal Ali Industrial First 28 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Jabal Ali Industrial First.
يمتد وسيط السعر البالغ 3,229 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,556 و9,466 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 36 | AED 4,090 | AED 8,000,000 | AED 1.5M–20M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Jabal Ali Industrial First
يتغير حجم المعاملات في Jabal Ali Industrial First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Jabal Ali Industrial First من 2021-03 إلى 2023-01. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Jabal Ali Industrial First
المباني في Jabal Ali Industrial First
أحدث المعاملات في العينة — Jabal Ali Industrial First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-13 | Jabal Ali Industrial First | — | Building | 14,531 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2022-12-13 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 2,153 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2022-09-23 | Jabal Ali Industrial First | — | Building | 17,894 AED/sqm | 36.0M AED |
| 2022-09-20 | Jabal Ali Industrial First | — | Building | 13,455 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2022-06-13 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 1,399 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-06-13 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 14,400 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2022-06-13 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 1,440 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-06-09 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 1,991 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2022-06-08 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 3,381 AED/sqm | 6.6M AED |
| 2022-06-06 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 3,229 AED/sqm | 14.3M AED |
| 2022-06-02 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 8,176 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2022-05-30 | Jabal Ali Industrial First | — | Land | 13,335 AED/sqm | 13.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Jabal Ali Industrial First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Jabal Ali Industrial First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Jabal Ali Industrial First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
47 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Industrial Second
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yufrah 4
1 معاملة · الوسيط 3,229 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South First
16 معاملة · الوسيط 3,164 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rashidiya
89 معاملة · الوسيط 3,163 درهم/م²