أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Al Barshaa South Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وAl Barshaa South Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Al Barshaa South Second — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Al Barshaa South Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,896 درهم/م² | 16,365 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.3M | AED 1.0M |
| معاملات العينة | 337 | 11,362 |
| نطاق P25–P75 | 5,851 درهم/م² – 28,866 درهم/م² | 13,348 درهم/م² – 19,055 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Barshaa South Second على Al Baraha بنحو 3% (15,896 درهم/م² في Al Baraha مقابل 16,365 درهم/م² في Al Barshaa South Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Barshaa South Second بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Karama.
Al Baraha مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Yelayiss 5.
Al Baraha مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وDubai Investment Park Second.
Al Baraha مقابل Marsa Dubai
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وMarsa Dubai.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Al Jadaf
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Jadaf.