أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Dubai Investment Park Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وDubai Investment Park Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Dubai Investment Park Second — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Dubai Investment Park Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,896 درهم/م² | 15,724 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.3M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 337 | 13,469 |
| نطاق P25–P75 | 5,851 درهم/م² – 28,866 درهم/م² | 9,276 درهم/م² – 17,588 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 50% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Baraha على Dubai Investment Park Second بنحو 1% (15,896 درهم/م² في Al Baraha مقابل 15,724 درهم/م² في Dubai Investment Park Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Dubai Investment Park Second بـ محطة مترو DANUBE Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Barshaa South Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Barshaa South Second.
Al Baraha مقابل Al Karama
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Karama.
Al Baraha مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Yelayiss 5.
Al Baraha مقابل Marsa Dubai
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وMarsa Dubai.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وDubai Investment Park Second.