بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 26 معاملة
أسعار العقارات في Al Baraha وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Baraha.
26
المعاملات
20,402 درهم
الوسيط /م²
4.8M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Baraha
المعاملات
26
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
20,402 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
8,636–26,121 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Baraha
سُجّلت في Al Baraha 26 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Baraha.
يمتد وسيط السعر البالغ 20,402 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 8,636 و26,121 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Baraha
يتغير حجم المعاملات في Al Baraha من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Baraha من 2023-11 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Baraha
المباني في Al Baraha
أحدث المعاملات في العينة — Al Baraha
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | Al Baraha | — | Villa | 13,963 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-07-17 | Al Baraha | — | Building | 19,848 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2026-06-30 | Al Baraha | — | Building | 32,430 AED/sqm | 12.5M AED |
| 2026-02-20 | Al Baraha | — | Building | 22,494 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2025-10-14 | Al Baraha | — | Building | 12,931 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2025-08-21 | Al Baraha | — | Building | 38,929 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2025-01-08 | Al Baraha | — | Building | 46,892 AED/sqm | 11.0M AED |
| 2024-10-28 | Al Baraha | — | Building | 32,830 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2024-09-20 | Al Baraha | — | Building | 20,956 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-07-18 | Al Baraha | — | Villa | 2,872 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2024-07-10 | Al Baraha | — | Villa | 5,606 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2023-11-01 | Al Baraha | — | Building | 21,528 AED/sqm | 5.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Baraha — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Baraha ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Baraha بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth
12 معاملة · الوسيط 20,426 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah First
10,636 معاملة · الوسيط 20,182 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Merkadh
16,392 معاملة · الوسيط 20,860 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Jadaf
6,639 معاملة · الوسيط 19,867 درهم/م²
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair
485 معاملة · الوسيط 21,223 درهم/م²