بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 216 معاملة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park Second.
216
المعاملات
1,668 درهم
الوسيط /م²
835K درهم
وسيط السعر
33%
شقق
لمحة عن سوق Dubai Investment Park Second
المعاملات
216
قيمة المعاملات
0.8 مليار درهم
وسيط السعر
1,668 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
360–4,480 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Sports City Swimming Academy
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park Second
سُجّلت في Dubai Investment Park Second 216 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 1,668 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 360 و4,480 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 28 | AED 5,427 | AED 232,500 | AED 161K–268K |
| شقة — غرفة واحدة | 20 | AED 4,569 | AED 377,500 | AED 300K–470K |
| شقة — غرفتان | 37 | AED 4,321 | AED 610,000 | AED 500K–835K |
| مبنى كامل | 92 | AED 1,532 | AED 7,000,000 | AED 1.4M–18M |
| قطعة أرض | 94 | AED 145 | AED 437,041 | AED 30K–5.8M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Dubai Investment Park Second
يتغير حجم المعاملات في Dubai Investment Park Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Dubai Investment Park Second من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Dubai Investment Park Second
المباني في Dubai Investment Park Second
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | Dubai Investment Park Second | RITAJ G | Unit | 4,854 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2023-03-16 | Dubai Investment Park Second | CENTURION RESIDENCE - TOWER 1 | Unit | 4,764 AED/sqm | 390,000 AED |
| 2023-03-15 | Dubai Investment Park Second | — | Land | 1,907 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2023-03-13 | Dubai Investment Park Second | RITAJ A | Unit | 5,485 AED/sqm | 250,000 AED |
| 2023-03-13 | Dubai Investment Park Second | RITAJ E | Unit | 4,527 AED/sqm | 360,000 AED |
| 2023-03-10 | Dubai Investment Park Second | — | Building | 1,884 AED/sqm | 16.8M AED |
| 2023-03-09 | Dubai Investment Park Second | — | Land | 1,960 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2023-03-08 | Dubai Investment Park Second | — | Building | 138 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-03-07 | Dubai Investment Park Second | RITAJ G | Unit | 4,082 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2023-02-28 | Dubai Investment Park Second | — | Land | 11 AED/sqm | 30,106 AED |
| 2023-02-28 | Dubai Investment Park Second | — | Land | 180 AED/sqm | 503,455 AED |
| 2023-02-23 | Dubai Investment Park Second | CENTURION RESIDENCE - TOWER 2 | Unit | 5,896 AED/sqm | 466,631 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Aweer First
12 معاملة · الوسيط 1,687 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rowaiyah First
1 معاملة · الوسيط 1,937 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Third
16 معاملة · الوسيط 1,986 درهم/م²
أسعار العقارات في MADINAT HIND 3
2 معاملة · الوسيط 1,326 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth
2 معاملة · الوسيط 2,057 درهم/م²