بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 10,552 معاملة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park Second.
10,552
المعاملات
16,476 درهم
الوسيط /م²
2.3M درهم
وسيط السعر
49%
شقق
لمحة عن سوق Dubai Investment Park Second
المعاملات
10,552
قيمة المعاملات
37.9 مليار درهم
وسيط السعر
16,476 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
15,349–18,207 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park Second
سُجّلت في Dubai Investment Park Second 10,552 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 37.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 16,476 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 15,349 و18,207 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 128 | AED 17,535 | AED 642,500 | AED 295K–831K |
| شقة — غرفة واحدة | 1,367 | AED 15,677 | AED 1,158,000 | AED 1.0M–1.4M |
| شقة — غرفتان | 278 | AED 15,413 | AED 1,804,000 | AED 850K–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 12 | AED 5,510 | AED 1,300,000 | AED 950K–1.3M |
| فيلا / تاون هاوس | 1,182 | AED 18,171 | AED 2,954,000 | AED 2.4M–4.7M |
| مبنى كامل | 51 | AED 1,900 | AED 10,500,000 | AED 3.1M–23M |
| قطعة أرض | 653 | AED 17,461 | AED 7,129,888 | AED 5.7M–10.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Dubai Investment Park Second
يتغير حجم المعاملات في Dubai Investment Park Second من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Dubai Investment Park Second من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Dubai Investment Park Second
RITAJ
1,295 معاملة · 8,115 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1
796 معاملة · 15,573 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - LUSH
783 معاملة · 16,583 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - AZURE 2
682 معاملة · 15,668 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - IVY
610 معاملة · 17,208 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - SAGE
574 معاملة · 17,532 درهم/م²
Grand Polo - Equiterra
542 معاملة · 24,253 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 2
452 معاملة · 16,129 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park Second
RITAJ A
RITAJ · 510 معاملة
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3 · 264 معاملة
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4 · 258 معاملة
RITAJ E
RITAJ · 238 معاملة
RITAJ F
RITAJ · 237 معاملة
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1 · 185 معاملة
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1 · 184 معاملة
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - INDIGO 1 · 183 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Dubai Investment Park Second | — | Land | 2,145 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2026-09-15 | Dubai Investment Park Second | DUNES 13 | Unit | 5,769 AED/sqm | 555,000 AED |
| 2026-09-15 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Marine 2 -A | Unit | 15,821 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-14 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Selvara 3 | Land | 15,694 AED/sqm | 7.3M AED |
| 2026-09-14 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Equiterra | Villa | 16,247 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-09-11 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Montura 3 | Land | 14,034 AED/sqm | 6.6M AED |
| 2026-09-09 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A | Unit | 15,262 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-09 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E | Unit | 15,671 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-09-08 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Montura 2 | Land | 11,136 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2026-09-08 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Equiterra | Villa | 24,519 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2026-09-08 | Dubai Investment Park Second | DAMAC RIVERSIDE - OLIVE | Villa | 18,573 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2026-09-07 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Marine 2 -B | Unit | 14,911 AED/sqm | 1.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second
3,865 معاملة · الوسيط 16,479 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
10,958 معاملة · الوسيط 16,286 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,005 معاملة · الوسيط 16,740 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,129 معاملة · الوسيط 16,824 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,864 معاملة · الوسيط 16,032 درهم/م²