مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park Second.
- المعاملات
- 10,578
- الوسيط /م²
- 16,477 درهم
- وسيط السعر
- 2.3M درهم
- شقق
- 49%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 17,018 | 255 |
| 2024-12 | 16,007 | 55 |
| 2025-01 | 15,185 | 75 |
| 2025-02 | 16,220 | 75 |
| 2025-03 | 6,363 | 38 |
| 2025-04 | 9,435 | 38 |
| 2025-05 | 15,414 | 361 |
| 2025-06 | 16,226 | 821 |
| 2025-07 | 16,556 | 1,026 |
| 2025-08 | 16,137 | 1,071 |
| 2025-09 | 16,031 | 1,068 |
| 2025-10 | 15,781 | 928 |
| 2025-11 | 15,940 | 627 |
| 2025-12 | 19,144 | 1,345 |
| 2026-01 | 17,836 | 497 |
| 2026-02 | 15,515 | 250 |
| 2026-03 | 15,673 | 118 |
| 2026-04 | 15,600 | 110 |
| 2026-05 | 15,282 | 58 |
| 2026-06 | 16,753 | 17 |
| 2026-07 | 15,548 | 48 |
| 2026-08 | 16,000 | 46 |
| 2026-09 | 15,430 | 50 |
| 2026-10* | 17,442 | 16 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Dubai Investment Park Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Dubai Investment Park Second
المعاملات
10,578
قيمة المعاملات
38.1 مليار درهم
وسيط السعر
16,477 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
15,350–18,210 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park Second
سُجّلت في Dubai Investment Park Second 10,578 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 38.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 16,477 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 15,350 و18,210 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 128 | AED 17,535 | AED 642,500 | AED 295K–831K |
| شقة — غرفة واحدة | 1,371 | AED 15,676 | AED 1,158,000 | AED 1.0M–1.4M |
| شقة — غرفتان | 280 | AED 15,413 | AED 1,804,500 | AED 850K–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 12 | AED 5,510 | AED 1,300,000 | AED 950K–1.3M |
| فيلا / تاون هاوس | 1,187 | AED 18,209 | AED 2,954,000 | AED 2.4M–4.7M |
| مبنى كامل | 52 | AED 1,995 | AED 10,750,000 | AED 3.1M–20M |
| قطعة أرض | 654 | AED 17,467 | AED 7,129,888 | AED 5.7M–10.0M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park Second
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park Second، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Dubai Investment Park Second
RITAJ
1,297 معاملة · 8,115 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1
797 معاملة · 15,572 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - LUSH
786 معاملة · 16,583 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - AZURE 2
682 معاملة · 15,668 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - IVY
611 معاملة · 17,208 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE - SAGE
575 معاملة · 17,531 درهم/م²
Grand Polo - Equiterra
542 معاملة · 24,253 درهم/م²
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 2
453 معاملة · 16,129 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park Second
RITAJ A
RITAJ · 510 معاملة
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3 · 265 معاملة
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4 · 258 معاملة
RITAJ E
RITAJ · 239 معاملة
RITAJ F
RITAJ · 238 معاملة
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1 · 185 معاملة
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - CAPRI 1 · 185 معاملة
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - INDIGO 1 · 184 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Dubai Investment Park Second | Grand Polo - Selvara 3 | Land | 23,546 AED/sqm | 7.4M AED |
| 2026-10-06 | Dubai Investment Park Second | — | Building | 2,486 AED/sqm | 6.1M AED |
| 2026-10-06 | Dubai Investment Park Second | DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3 | Unit | 14,889 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-05 | Dubai Investment Park Second | DAMAC RIVERSIDE - OLIVE | Villa | 21,535 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E | Unit | 14,990 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A | Unit | 15,617 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park Second | DAMAC RIVERSIDE - LUSH | Villa | 18,431 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-09-29 | Dubai Investment Park Second | RITAJ E | Unit | 7,793 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2026-09-29 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Marine 2 -B | Unit | 15,464 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-09-28 | Dubai Investment Park Second | DAMAC RIVERSIDE - IVY | Villa | 19,042 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-09-25 | Dubai Investment Park Second | DAMAC Riverside Views - Royal 2 -A | Unit | 16,641 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-09-24 | Dubai Investment Park Second | — | Building | 2,435 AED/sqm | 16.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
10,936 معاملة · الوسيط 16,319 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second
4,139 معاملة · الوسيط 16,699 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
29,141 معاملة · الوسيط 16,783 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
15,959 معاملة · الوسيط 16,029 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah First
1,128 معاملة · الوسيط 16,951 درهم/م²