أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Ghadeer Al tair: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وGhadeer Al tair من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Ghadeer Al tair — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Ghadeer Al tair |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,956 درهم/م² | 21,223 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.0M | AED 13M |
| معاملات العينة | 25 | 494 |
| نطاق P25–P75 | 7,791 درهم/م² – 26,265 درهم/م² | 18,942 درهم/م² – 22,938 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Ghadeer Al tair على Al Baraha بنحو 1% (20,956 درهم/م² في Al Baraha مقابل 21,223 درهم/م² في Ghadeer Al tair). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Ghadeer Al tair بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Hebiah First.
Al Baraha مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Merkadh.
Al Kifaf مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وGhadeer Al tair.
Al Merkadh مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وGhadeer Al tair.