أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Al Merkadh: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وAl Merkadh من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Al Merkadh — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Al Merkadh |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,956 درهم/م² | 20,753 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.0M | AED 1.3M |
| معاملات العينة | 25 | 17,539 |
| نطاق P25–P75 | 7,791 درهم/م² – 26,265 درهم/م² | 18,212 درهم/م² – 23,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 96% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Baraha على Al Merkadh بنحو 1% (20,956 درهم/م² في Al Baraha مقابل 20,753 درهم/م² في Al Merkadh). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Merkadh بـ محطة مترو Creek Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Hebiah First
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Hebiah First.
Al Baraha مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وGhadeer Al tair.
Al Hebiah First مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Merkadh.
Al Jadaf مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وAl Merkadh.
Al Merkadh مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وGhadeer Al tair.