أدلة سوق دبي
Al Kifaf مقابل Ghadeer Al tair: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Kifaf وGhadeer Al tair من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Kifaf مقابل Ghadeer Al tair — الأرقام
| المقياس | Al Kifaf | Ghadeer Al tair |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 22,291 درهم/م² | 21,223 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.5M | AED 13M |
| معاملات العينة | 1,953 | 494 |
| نطاق P25–P75 | 20,752 درهم/م² – 23,989 درهم/م² | 18,942 درهم/م² – 22,938 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Kifaf على Ghadeer Al tair بنحو 5% (22,291 درهم/م² في Al Kifaf مقابل 21,223 درهم/م² في Ghadeer Al tair). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Kifaf دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Ghadeer Al tair بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وGhadeer Al tair.
Al Kifaf مقابل Al Satwa
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl Satwa.
Al Kifaf مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وNad Al Shiba First.
Al Kifaf مقابل Ras Al Khor Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وRas Al Khor Industrial First.
Al Merkadh مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وGhadeer Al tair.