بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 957 معاملة
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Ghadeer Al tair.
957
المعاملات
19,081 درهم
الوسيط /م²
14M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Ghadeer Al tair
المعاملات
957
قيمة المعاملات
15.6 مليار درهم
وسيط السعر
19,081 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
15,953–21,901 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Ghadeer Al tair
سُجّلت في Ghadeer Al tair 957 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 15.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Ghadeer Al tair.
يمتد وسيط السعر البالغ 19,081 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 15,953 و21,901 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-27، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 325 | AED 19,117 | AED 13,500,000 | AED 8.3M–30M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2026-07-27. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Ghadeer Al tair
يتغير حجم المعاملات في Ghadeer Al tair من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Ghadeer Al tair من 2024-07 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Ghadeer Al tair
المباني في Ghadeer Al tair
أحدث المعاملات في العينة — Ghadeer Al tair
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 20,586 AED/sqm | 13.5M AED |
| 2026-07-19 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 18,700 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2026-04-21 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,445 AED/sqm | 18.4M AED |
| 2026-04-12 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
| 2026-04-08 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 22,063 AED/sqm | 13.9M AED |
| 2026-03-31 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City -District One West - Phase 2 | Land | 21,785 AED/sqm | 13.1M AED |
| 2026-03-25 | Ghadeer Al tair | — | Land | 20,929 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2026-03-25 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,801 AED/sqm | 13.8M AED |
| 2026-03-23 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,133 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2026-03-12 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 13,492 AED/sqm | 8.5M AED |
| 2026-03-09 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 24,235 AED/sqm | 19.0M AED |
| 2026-02-15 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Ghadeer Al tair — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Ghadeer Al tair ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Ghadeer Al tair بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Merkadh
35,662 معاملة · الوسيط 18,855 درهم/م²
أسعار العقارات في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
34,885 معاملة · الوسيط 19,345 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 4
6,008 معاملة · الوسيط 18,791 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,773 معاملة · الوسيط 18,175 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
95,944 معاملة · الوسيط 18,103 درهم/م²