مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Ghadeer Al tair.
- المعاملات
- 482
- الوسيط /م²
- 21,223 درهم
- وسيط السعر
- 13M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | 21,734 | 226 |
| 2024-11 | 20,541 | 10 |
| 2024-12 | — | 6 |
| 2025-01 | — | 8 |
| 2025-02 | — | 4 |
| 2025-03 | — | 5 |
| 2025-04 | — | 8 |
| 2025-05 | 19,889 | 12 |
| 2025-06 | 19,807 | 13 |
| 2025-07 | — | 8 |
| 2025-08 | — | 4 |
| 2025-09 | 20,556 | 10 |
| 2025-10 | — | 7 |
| 2025-11 | 22,157 | 13 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 8 |
| 2026-02 | 22,540 | 16 |
| 2026-03 | — | 8 |
| 2026-04 | — | 7 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 6 |
| 2026-08 | — | 3 |
| 2026-09 | — | 4 |
| 2026-10* | — | 2 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Ghadeer Al tair
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Ghadeer Al tair
المعاملات
482
قيمة المعاملات
8.4 مليار درهم
وسيط السعر
21,223 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
19,048–22,938 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Ghadeer Al tair
سُجّلت في Ghadeer Al tair 482 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 8.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Ghadeer Al tair.
يمتد وسيط السعر البالغ 21,223 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 19,048 و22,938 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 179 | AED 21,069 | AED 13,388,800 | AED 11M–23M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Ghadeer Al tair
المباني في Ghadeer Al tair
أحدث المعاملات في العينة — Ghadeer Al tair
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 20,881 AED/sqm | 16.8M AED |
| 2026-07-08 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 23,047 AED/sqm | 22.5M AED |
| 2026-05-04 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 38,793 AED/sqm | 70.3M AED |
| 2026-04-30 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 30,520 AED/sqm | 29.9M AED |
| 2026-03-31 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 15,080 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,548 AED/sqm | 13.6M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 17,801 AED/sqm | 13.8M AED |
| 2026-03-26 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 15,397 AED/sqm | 9.7M AED |
| 2026-03-24 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 21,133 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2026-02-27 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 18,941 AED/sqm | 14.8M AED |
| 2026-02-03 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
| 2026-02-03 | Ghadeer Al tair | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City District One West - Phase 1 | Land | 22,540 AED/sqm | 14.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Ghadeer Al tair — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Ghadeer Al tair ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Ghadeer Al tair بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Oud Metha
12 معاملة · الوسيط 21,234 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Merkadh
15,334 معاملة · الوسيط 20,978 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth
12 معاملة · الوسيط 20,426 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah First
10,745 معاملة · الوسيط 20,182 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Kifaf
1,894 معاملة · الوسيط 22,408 درهم/م²