أدلة سوق دبي
Al Baraha مقابل Al Hebiah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Baraha وAl Hebiah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Baraha مقابل Al Hebiah First — الأرقام
| المقياس | Al Baraha | Al Hebiah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,956 درهم/م² | 20,146 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.0M | AED 1.2M |
| معاملات العينة | 25 | 10,467 |
| نطاق P25–P75 | 7,791 درهم/م² – 26,265 درهم/م² | 13,047 درهم/م² – 21,259 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Baraha على Al Hebiah First بنحو 4% (20,956 درهم/م² في Al Baraha مقابل 20,146 درهم/م² في Al Hebiah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Baraha دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Hebiah First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Merkadh.
Al Baraha مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وGhadeer Al tair.
Al Hebiah First مقابل Al Jadaf
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Jadaf.
Al Hebiah First مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Merkadh.
Al Hebiah First مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Murqabat.