أدلة سوق دبي
Al Barsha First مقابل Al Hamriya: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barsha First وAl Hamriya من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barsha First مقابل Al Hamriya — الأرقام
| المقياس | Al Barsha First | Al Hamriya |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 18,835 درهم/م² | 18,420 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.7M | AED 5.4M |
| معاملات العينة | 246 | 29 |
| نطاق P25–P75 | 13,701 درهم/م² – 19,396 درهم/م² | 14,213 درهم/م² – 22,933 درهم/م² |
| حصة الشقق | 89% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Barsha First على Al Hamriya بنحو 2% (18,835 درهم/م² في Al Barsha First مقابل 18,420 درهم/م² في Al Hamriya). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha First مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Murqabat.
Al Barsha First مقابل Al Thanyah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Thanyah Fifth.
Al Barsha First مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Thanyah Third.
Al Barsha First مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وWadi Al Safa 4.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah Fifth.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah Third.