بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 29 معاملة
أسعار العقارات في Al Hamriya وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hamriya.
29
المعاملات
18,420 درهم
الوسيط /م²
5.4M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Hamriya
المعاملات
29
قيمة المعاملات
0.4 مليار درهم
وسيط السعر
18,420 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,213–22,933 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Al Hamriya
سُجّلت في Al Hamriya 29 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hamriya.
يمتد وسيط السعر البالغ 18,420 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,213 و22,933 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hamriya
يتغير حجم المعاملات في Al Hamriya من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hamriya من 2023-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hamriya
المباني في Al Hamriya
أحدث المعاملات في العينة — Al Hamriya
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | Al Hamriya | — | Building | 16,797 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2025-07-24 | Al Hamriya | — | Building | 22,538 AED/sqm | 55.0M AED |
| 2025-05-29 | Al Hamriya | — | Building | 14,213 AED/sqm | 73.5M AED |
| 2025-01-15 | Al Hamriya | — | Building | 18,580 AED/sqm | 7.2M AED |
| 2024-10-28 | Al Hamriya | — | Building | 19,051 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-09-19 | Al Hamriya | — | Building | 33,185 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2023-12-18 | Al Hamriya | — | Land | 12,917 AED/sqm | 20.0M AED |
| 2023-11-15 | Al Hamriya | — | Building | 18,420 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2023-10-25 | Al Hamriya | — | Building | 25,168 AED/sqm | 9.5M AED |
| 2023-08-21 | Al Hamriya | — | Building | 21,799 AED/sqm | 3.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hamriya — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hamriya ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hamriya بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth
15,113 معاملة · الوسيط 18,420 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
2,338 معاملة · الوسيط 18,330 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair First
9 معاملة · الوسيط 18,306 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha First
246 معاملة · الوسيط 18,835 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 4
6,291 معاملة · الوسيط 18,841 درهم/م²