أدلة سوق دبي
Al Barsha South Fifth مقابل Al Hamriya: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth وAl Hamriya من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barsha South Fifth مقابل Al Hamriya — الأرقام
| المقياس | Al Barsha South Fifth | Al Hamriya |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 13,867 درهم/م² | 13,596 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.0M | AED 11M |
| معاملات العينة | 19,480 | 327 |
| نطاق P25–P75 | 8,872 درهم/م² – 17,583 درهم/م² | 7,328 درهم/م² – 20,653 درهم/م² |
| حصة الشقق | 93% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Barsha South Fifth على Al Hamriya بنحو 2% (13,867 درهم/م² في Al Barsha South Fifth مقابل 13,596 درهم/م² في Al Hamriya). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barsha South Fifth بـ محطة مترو Damac Properties، Ibn-e-Battuta Mall، Sports City Swimming Academy، بينما ترتبط Al Hamriya بـ محطة مترو Al Fahidi Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Kheeran.
Al Barsha South Fifth مقابل Al Thanyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Thanyah First.
Al Barsha South Fifth مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Yelayiss 1.
Al Barsha South Fifth مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وJabal Ali Industrial Second.
Al Barsha South Fifth مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وMadinat Al Mataar.
Al Hamriya مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Kheeran.