أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وUm Suqaim First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | Um Suqaim First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 51,998 درهم/م² | 58,209 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 40M |
| معاملات العينة | 27 | 131 |
| نطاق P25–P75 | 39,207 درهم/م² – 70,481 درهم/م² | 10,764 درهم/م² – 62,969 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Suqaim First على Al Dhagaya بنحو 11% (51,998 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 58,209 درهم/م² في Um Suqaim First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Suqaim First بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Island 2
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وIsland 2.
Al Dhagaya مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وJumeirah Second.
Al Dhagaya مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وRas Al Khor.
Al Dhagaya مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center First.
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center Second.
Al Dhagaya مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وWorld Islands.