أدلة سوق دبي
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Dhagaya وTrade Center Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second — الأرقام
| المقياس | Al Dhagaya | Trade Center Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 51,998 درهم/م² | 50,595 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.0M | AED 6.1M |
| معاملات العينة | 27 | 962 |
| نطاق P25–P75 | 39,207 درهم/م² – 70,481 درهم/م² | 47,097 درهم/م² – 54,295 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Dhagaya على Trade Center Second بنحو 3% (51,998 درهم/م² في Al Dhagaya مقابل 50,595 درهم/م² في Trade Center Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Dhagaya بـ محطة مترو Palm Deira Metro Stations، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Trade Center Second بـ محطة مترو Financial Centre، Dubai Mall، Burj Khalifa.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Island 2
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وIsland 2.
Al Dhagaya مقابل Jumeirah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وJumeirah Second.
Al Dhagaya مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وRas Al Khor.
Al Dhagaya مقابل Trade Center First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center First.
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وUm Suqaim First.
Al Dhagaya مقابل World Islands
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وWorld Islands.