أدلة سوق دبي
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Garhoud وMuhaisanah Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second — الأرقام
| المقياس | Al Garhoud | Muhaisanah Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,150 درهم/م² | 5,167 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 14M | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 136 | 29 |
| نطاق P25–P75 | 2,274 درهم/م² – 8,018 درهم/م² | 3,593 درهم/م² – 8,257 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Garhoud وMuhaisanah Second (5,150 درهم/م² مقابل 5,167 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Garhoud بـ محطة مترو Airport Terminal 1 Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Muhaisanah Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Jumeirah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وJumeirah Third.
Al Garhoud مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMirdif.
Al Garhoud مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وUm Suqaim Second.
Jumeirah Third مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وMuhaisanah Second.
Mirdif مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وMuhaisanah Second.
Muhaisanah Second مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Muhaisanah Second وUm Suqaim Second.