أدلة سوق دبي
Al Garhoud مقابل Mirdif: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Garhoud وMirdif من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Garhoud مقابل Mirdif — الأرقام
| المقياس | Al Garhoud | Mirdif |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,150 درهم/م² | 4,844 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 14M | AED 2.0M |
| معاملات العينة | 136 | 6,838 |
| نطاق P25–P75 | 2,274 درهم/م² – 8,018 درهم/م² | 1,320 درهم/م² – 9,614 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 71% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Garhoud على Mirdif بنحو 6% (5,150 درهم/م² في Al Garhoud مقابل 4,844 درهم/م² في Mirdif). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Garhoud بـ محطة مترو Airport Terminal 1 Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Mirdif بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Jumeirah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وJumeirah Third.
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMuhaisanah Second.
Al Garhoud مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وUm Suqaim Second.
Al Mamzer مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وMirdif.
Al Warsan Second مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Warsan Second وMirdif.
Mirdif مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وMuhaisanah Second.