أدلة سوق دبي
Mirdif مقابل Muhaisanah Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Mirdif وMuhaisanah Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Mirdif مقابل Muhaisanah Second — الأرقام
| المقياس | Mirdif | Muhaisanah Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 4,844 درهم/م² | 5,167 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.0M | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 6,838 | 29 |
| نطاق P25–P75 | 1,320 درهم/م² – 9,614 درهم/م² | 3,593 درهم/م² – 8,257 درهم/م² |
| حصة الشقق | 71% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Muhaisanah Second على Mirdif بنحو 6% (4,844 درهم/م² في Mirdif مقابل 5,167 درهم/م² في Muhaisanah Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Mirdif بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Muhaisanah Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMirdif.
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMuhaisanah Second.
Al Mamzer مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Mamzer وMirdif.
Al Warsan Second مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Warsan Second وMirdif.
Jumeirah Third مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وMuhaisanah Second.
Mirdif مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وUm Suqaim Second.