بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9 معاملة
أسعار العقارات في Al Garhoud وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Garhoud.
9
المعاملات
6,055 درهم
الوسيط /م²
7.0M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Garhoud
المعاملات
9
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
6,055 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,413–17,864 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: GGICO Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Garhoud
سُجّلت في Al Garhoud 9 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Garhoud.
يمتد وسيط السعر البالغ 6,055 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,413 و17,864 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Garhoud
يتغير حجم المعاملات في Al Garhoud من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Garhoud من 2021-06 إلى 2023-02. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Garhoud
المباني في Al Garhoud
أحدث المعاملات في العينة — Al Garhoud
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-01 | Al Garhoud | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 19.1M AED |
| 2022-12-09 | Al Garhoud | — | Villa | 4,844 AED/sqm | 667,882 AED |
| 2022-12-09 | Al Garhoud | — | Villa | 4,308 AED/sqm | 78,400 AED |
| 2022-12-09 | Al Garhoud | — | Land | 7,322 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-12-08 | Al Garhoud | — | Land | 17,864 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2022-03-29 | Al Garhoud | — | Building | 31,401 AED/sqm | 29.2M AED |
| 2022-03-07 | Al Garhoud | — | Land | 4,413 AED/sqm | 9.4M AED |
| 2021-08-01 | Al Garhoud | — | Villa | 6,055 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2021-06-07 | Al Garhoud | — | Building | 18,123 AED/sqm | 33.0M AED |
| 2020-09-15 | Al Garhoud | — | Building | 33,368 AED/sqm | 31.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Garhoud — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Garhoud ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Garhoud بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Goze Fourth
167 معاملة · الوسيط 5,823 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Saffa Second
8 معاملة · الوسيط 5,763 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fourth
9 معاملة · الوسيط 6,377 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba Third
611 معاملة · الوسيط 5,732 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan First
34 معاملة · الوسيط 5,713 درهم/م²