أدلة سوق دبي
Al Garhoud مقابل Jumeirah Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Garhoud وJumeirah Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Garhoud مقابل Jumeirah Third — الأرقام
| المقياس | Al Garhoud | Jumeirah Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,150 درهم/م² | 5,268 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 14M | AED 13M |
| معاملات العينة | 136 | 442 |
| نطاق P25–P75 | 2,274 درهم/م² – 8,018 درهم/م² | 2,641 درهم/م² – 7,894 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah Third على Al Garhoud بنحو 2% (5,150 درهم/م² في Al Garhoud مقابل 5,268 درهم/م² في Jumeirah Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Garhoud بـ محطة مترو Airport Terminal 1 Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jumeirah Third بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMirdif.
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMuhaisanah Second.
Al Garhoud مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وUm Suqaim Second.
Jumeirah Third مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وMuhaisanah Second.
Jumeirah Third مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وNad Al Shiba Third.
Jumeirah Third مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وUm Suqaim Second.