أدلة سوق دبي
Jumeirah Third مقابل Muhaisanah Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jumeirah Third وMuhaisanah Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jumeirah Third مقابل Muhaisanah Second — الأرقام
| المقياس | Jumeirah Third | Muhaisanah Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,268 درهم/م² | 5,167 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 13M | AED 4.2M |
| معاملات العينة | 442 | 29 |
| نطاق P25–P75 | 2,641 درهم/م² – 7,894 درهم/م² | 3,593 درهم/م² – 8,257 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah Third على Muhaisanah Second بنحو 2% (5,268 درهم/م² في Jumeirah Third مقابل 5,167 درهم/م² في Muhaisanah Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jumeirah Third بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Muhaisanah Second بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Garhoud مقابل Jumeirah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وJumeirah Third.
Al Garhoud مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Al Garhoud وMuhaisanah Second.
Jumeirah Third مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وNad Al Shiba Third.
Jumeirah Third مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وUm Suqaim Second.
Mirdif مقابل Muhaisanah Second
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وMuhaisanah Second.
Muhaisanah Second مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Muhaisanah Second وUm Suqaim Second.