أدلة سوق دبي
Al Goze Fourth مقابل Al Warqa First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Goze Fourth وAl Warqa First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Goze Fourth مقابل Al Warqa First — الأرقام
| المقياس | Al Goze Fourth | Al Warqa First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 8,243 درهم/م² | 7,804 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 850K | AED 21M |
| معاملات العينة | 495 | 40 |
| نطاق P25–P75 | 7,043 درهم/م² – 9,389 درهم/م² | 6,231 درهم/م² – 14,468 درهم/م² |
| حصة الشقق | 85% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Goze Fourth على Al Warqa First بنحو 6% (8,243 درهم/م² في Al Goze Fourth مقابل 7,804 درهم/م² في Al Warqa First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Goze Fourth دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Warqa First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Fourth مقابل Al Muteena
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وAl Muteena.
Al Goze Fourth مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وNad Al Shiba Third.
Al Goze Fourth مقابل Rega Al Buteen
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Fourth وRega Al Buteen.
Al Qusais Industrial Fourth مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fourth وAl Warqa First.
Al Warqa First مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وHessyan First.