أدلة سوق دبي
Al Hamriya مقابل Wadi Al Safa 4: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hamriya وWadi Al Safa 4 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hamriya مقابل Wadi Al Safa 4 — الأرقام
| المقياس | Al Hamriya | Wadi Al Safa 4 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 18,420 درهم/م² | 18,841 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.4M | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 29 | 6,291 |
| نطاق P25–P75 | 14,213 درهم/م² – 22,933 درهم/م² | 16,714 درهم/م² – 20,772 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 95% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 4 على Al Hamriya بنحو 2% (18,420 درهم/م² في Al Hamriya مقابل 18,841 درهم/م² في Wadi Al Safa 4). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hamriya دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Safa 4 بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha First مقابل Al Hamriya
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Hamriya.
Al Barsha First مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وWadi Al Safa 4.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah Fifth.
Al Hamriya مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وAl Thanyah Third.
Al Jadaf مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وWadi Al Safa 4.
Al Murqabat مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وWadi Al Safa 4.