أدلة سوق دبي
Al Hebiah Fifth مقابل Al Raffa: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وAl Raffa من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Raffa — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Fifth | Al Raffa |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,354 درهم/م² | 17,047 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.9M | AED 16M |
| معاملات العينة | 9,976 | 34 |
| نطاق P25–P75 | 13,890 درهم/م² – 19,403 درهم/م² | 10,344 درهم/م² – 22,121 درهم/م² |
| حصة الشقق | 48% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Hebiah Fifth على Al Raffa بنحو 2% (17,354 درهم/م² في Al Hebiah Fifth مقابل 17,047 درهم/م² في Al Raffa). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Fifth بـ Motor City، بينما ترتبط Al Raffa دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barshaa South Second مقابل Al Hebiah Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Hebiah Fifth.
Al Barshaa South Second مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Raffa.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yelayiss 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMe'Aisem Second.
Al Hebiah Fifth مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وPort Saeed.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 1.