إعدادات الموقع

مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي

أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Fifth.

المعاملات
9,939
الوسيط /م²
17,339 درهم
وسيط السعر
1.8M درهم
شقق
51%
تحقّق من قيمة عقار في Al Hebiah Fifth

اتجاه المعاملات وموقع المنطقة

2024-11 – 2026-10

الوسيط الشهري · درهم/م²

المعاملات الشهرية

2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06

المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.

عرض البيانات الشهرية
الشهرالوسيط الشهري · درهم/م²المعاملات الشهرية
2024-1115,104250
2024-128,914446
2025-0116,319286
2025-0217,403238
2025-0315,652168
2025-0415,968204
2025-0516,737308
2025-0617,376346
2025-0716,388237
2025-0815,687145
2025-0917,369258
2025-1017,895285
2025-1117,703187
2025-1217,062147
2026-0116,714168
2026-0217,720184
2026-0319,608288
2026-0420,209681
2026-0518,191247
2026-0617,361116
2026-0717,588286
2026-0817,571236
2026-0917,642369
2026-10*17,90052

موقع المنطقة على خريطة دبي

المنطقة المبرزة: Al Hebiah Fifth

تخطي الخريطة
وسيط الدرهم/م²
8593k9k30k99k

مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي

استكشف جميع مناطق دبي

لمحة عن سوق Al Hebiah Fifth

المعاملات

9,939

قيمة المعاملات

22.3 مليار درهم

وسيط السعر

17,339 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

14,117–19,290 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

إشارات قريبة: Motor City

نظرة عامة على سوق Al Hebiah Fifth

سُجّلت في Al Hebiah Fifth 9,939 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 22.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Fifth.

يمتد وسيط السعر البالغ 17,339 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,117 و19,290 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth حسب النوع

يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.

نوع العقارالمعاملاتالوسيط درهم/م²وسيط السعرنطاق السعر
شقة — ستوديو339AED 20,369AED 714,000AED 410K–783K
شقة — غرفة واحدة967AED 17,769AED 1,239,240AED 610K–1.4M
شقة — غرفتان360AED 16,400AED 1,748,100AED 800K–2.1M
شقة — 3 غرف فأكثر47AED 8,194AED 1,450,000AED 959K–1.8M
فيلا / تاون هاوس150AED 15,305AED 2,190,525AED 1.5M–5.5M
قطعة أرض1,480AED 16,319AED 2,850,000AED 2.0M–4.2M

المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.

أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Fifth

تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.

شقة — ستوديو

وسيط 20,369 درهم/م² · 339 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفة واحدة

وسيط 17,769 درهم/م² · 967 معاملة ضمن العينة.

شقة — غرفتان

وسيط 16,400 درهم/م² · 360 معاملة ضمن العينة.

شقة — 3 غرف فأكثر

وسيط 8,194 درهم/م² · 47 معاملة ضمن العينة.

فيلا / تاون هاوس

وسيط 15,305 درهم/م² · 150 معاملة ضمن العينة.

المشاريع في Al Hebiah Fifth

REMRAAM

8,266 معاملة · 9,168 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - PORTOFINO

1,327 معاملة · 12,477 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - VALENCIA

1,135 معاملة · 19,828 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - MALTA (1)

1,105 معاملة · 12,465 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - IBIZA

1,021 معاملة · 15,424 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)

838 معاملة · 12,435 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13

834 معاملة · 18,668 درهم/م²

DAMAC LAGOONS - NICE 1

832 معاملة · 11,963 درهم/م²

المباني في Al Hebiah Fifth

DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B

DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 351 معاملة

AL RAMTH 59

REMRAAM · 344 معاملة

DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A

DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 332 معاملة

AL RAMTH 57

REMRAAM · 289 معاملة

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 275 معاملة

DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D

DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 247 معاملة

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 240 معاملة

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D

DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 232 معاملة

أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Fifth

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2026-10-06Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER CUnit17,369 AED/sqm1.2M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 AUnit20,574 AED/sqm753,000 AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER CUnit16,420 AED/sqm1.8M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER CUnit18,257 AED/sqm2.0M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 AUnit20,021 AED/sqm732,350 AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 AUnit19,541 AED/sqm712,460 AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - MALTA (2)Land18,403 AED/sqm2.6M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 AUnit20,024 AED/sqm635,350 AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 BUnit16,846 AED/sqm1.3M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER AUnit17,336 AED/sqm1.3M AED
2026-10-05Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER AUnit17,191 AED/sqm1.3M AED
2026-10-02Al Hebiah FifthDAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER CUnit16,897 AED/sqm1.3M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

أسعار العقارات في دبي

قارن مقاييس الأسعار على مستوى المنطقة والمدينة.

معاملات DLD

ابحث في أدلة العقارات المباعة.

على الخارطة مقابل الجاهزة

قارن أسعار العقارات على الخارطة والقائمة.

Al Hebiah Fifth — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Fifth ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←

قارن Al Hebiah Fifth بمناطق دبي المشابهة

أسعار العقارات في Al Murqabat

36 معاملة · الوسيط 17,391 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Barshaa South Second

9,184 معاملة · الوسيط 17,212 درهم/م²

أسعار العقارات في Port Saeed

53 معاملة · الوسيط 17,606 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Yelayiss 1

11,013 معاملة · الوسيط 17,056 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Raffa

32 معاملة · الوسيط 17,047 درهم/م²