بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9,968 معاملة
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Fifth.
9,968
المعاملات
17,361 درهم
الوسيط /م²
1.9M درهم
وسيط السعر
50%
شقق
لمحة عن سوق Al Hebiah Fifth
المعاملات
9,968
قيمة المعاملات
23.1 مليار درهم
وسيط السعر
17,361 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,051–19,365 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Fifth
سُجّلت في Al Hebiah Fifth 9,968 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 23.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,361 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,051 و19,365 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 319 | AED 20,466 | AED 713,920 | AED 410K–783K |
| شقة — غرفة واحدة | 950 | AED 17,780 | AED 1,237,500 | AED 605K–1.4M |
| شقة — غرفتان | 354 | AED 16,372 | AED 1,746,600 | AED 800K–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 45 | AED 8,072 | AED 1,450,000 | AED 959K–1.8M |
| فيلا / تاون هاوس | 141 | AED 15,214 | AED 2,178,000 | AED 1.5M–6.7M |
| قطعة أرض | 1,556 | AED 16,449 | AED 2,898,360 | AED 2.0M–4.3M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Fifth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hebiah Fifth
يتغير حجم المعاملات في Al Hebiah Fifth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hebiah Fifth من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hebiah Fifth
REMRAAM
8,262 معاملة · 9,168 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,316 معاملة · 12,477 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,101 معاملة · 12,465 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
1,060 معاملة · 19,925 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,016 معاملة · 15,424 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
832 معاملة · 12,428 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - NICE 1
827 معاملة · 11,957 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MARBELLA
820 معاملة · 13,715 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Fifth
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 327 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 309 معاملة
AL RAMTH 57
REMRAAM · 288 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 260 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 240 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 235 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 232 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 16,313 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-09-17 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 17,518 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-09-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 16,540 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-09-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D | Unit | 19,841 AED/sqm | 654,750 AED |
| 2026-09-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 19,900 AED/sqm | 703,250 AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 19,910 AED/sqm | 704,220 AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 19,550 AED/sqm | 709,070 AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A | Unit | 21,015 AED/sqm | 741,000 AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 16,769 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-09-15 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MALTA (1) | Land | 17,882 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-09-14 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,028 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-09-14 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MALTA (1) | Land | 17,535 AED/sqm | 2.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,152 معاملة · الوسيط 17,190 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,266 معاملة · الوسيط 17,644 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Raffa
34 معاملة · الوسيط 17,047 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
10,968 معاملة · الوسيط 17,012 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Shiba
1 معاملة · الوسيط 17,727 درهم/م²