بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7,196 معاملة
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Fifth.
7,196
المعاملات
11,927 درهم
الوسيط /م²
1.8M درهم
وسيط السعر
11%
شقق
لمحة عن سوق Al Hebiah Fifth
المعاملات
7,196
قيمة المعاملات
17.7 مليار درهم
وسيط السعر
11,927 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,569–12,740 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Sports City Swimming Academy
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Fifth
سُجّلت في Al Hebiah Fifth 7,196 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 17.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 11,927 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,569 و12,740 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 68 | AED 6,539 | AED 270,000 | AED 200K–315K |
| شقة — غرفة واحدة | 343 | AED 5,743 | AED 410,000 | AED 315K–645K |
| شقة — غرفتان | 328 | AED 6,637 | AED 720,000 | AED 513K–1.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 83 | AED 4,879 | AED 955,000 | AED 722K–1.1M |
| فيلا / تاون هاوس | 74 | AED 11,493 | AED 3,250,000 | AED 2.8M–6.6M |
| قطعة أرض | 6,492 | AED 12,125 | AED 1,900,000 | AED 1.7M–3.7M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hebiah Fifth
يتغير حجم المعاملات في Al Hebiah Fifth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hebiah Fifth من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hebiah Fifth
REMRAAM
7,616 معاملة · 9,328 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
866 معاملة · 12,123 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
665 معاملة · 12,234 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - NICE 1
545 معاملة · 11,847 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MARBELLA
517 معاملة · 13,376 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (2)
509 معاملة · 12,215 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - SANTORINI (1)
472 معاملة · 11,569 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - NICE 2
453 معاملة · 11,847 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Fifth
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MARBELLA | Land | 13,715 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 14,873 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 15,645 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 10,706 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 14,339 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VENICE (1) | Land | 11,688 AED/sqm | 5.8M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 15,199 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 11,659 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 15,978 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 15,646 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 13,015 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2023-03-16 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - IBIZA | Land | 12,100 AED/sqm | 2.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Nad Al Shiba First
1,334 معاملة · الوسيط 11,859 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Satwa
95 معاملة · الوسيط 11,840 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Second
426 معاملة · الوسيط 11,811 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Third
3,407 معاملة · الوسيط 11,519 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Raffa
30 معاملة · الوسيط 12,336 درهم/م²