مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Fifth.
- المعاملات
- 10,049
- الوسيط /م²
- 17,361 درهم
- وسيط السعر
- 1.7M درهم
- شقق
- 52%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 15,104 | 250 |
| 2024-12 | 8,914 | 446 |
| 2025-01 | 16,319 | 286 |
| 2025-02 | 17,403 | 238 |
| 2025-03 | 15,652 | 168 |
| 2025-04 | 15,968 | 204 |
| 2025-05 | 16,737 | 308 |
| 2025-06 | 17,376 | 346 |
| 2025-07 | 16,388 | 237 |
| 2025-08 | 15,687 | 145 |
| 2025-09 | 17,369 | 258 |
| 2025-10 | 17,895 | 285 |
| 2025-11 | 17,703 | 187 |
| 2025-12 | 17,062 | 147 |
| 2026-01 | 16,714 | 168 |
| 2026-02 | 17,720 | 184 |
| 2026-03 | 19,608 | 288 |
| 2026-04 | 20,209 | 681 |
| 2026-05 | 18,191 | 247 |
| 2026-06 | 17,361 | 116 |
| 2026-07 | 17,588 | 286 |
| 2026-08 | 17,571 | 236 |
| 2026-09 | 17,642 | 369 |
| 2026-10* | 18,388 | 228 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Hebiah Fifth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Hebiah Fifth
المعاملات
10,049
قيمة المعاملات
22.5 مليار درهم
وسيط السعر
17,361 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,236–19,328 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Fifth
سُجّلت في Al Hebiah Fifth 10,049 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 22.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,361 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,236 و19,328 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 367 | AED 20,351 | AED 719,000 | AED 425K–783K |
| شقة — غرفة واحدة | 978 | AED 17,764 | AED 1,242,000 | AED 615K–1.4M |
| شقة — غرفتان | 365 | AED 16,380 | AED 1,747,200 | AED 823K–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 46 | AED 8,242 | AED 1,455,000 | AED 959K–1.8M |
| فيلا / تاون هاوس | 162 | AED 15,393 | AED 2,155,425 | AED 1.6M–5.0M |
| قطعة أرض | 1,479 | AED 16,318 | AED 2,850,000 | AED 2.0M–4.2M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Fifth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Hebiah Fifth
REMRAAM
8,269 معاملة · 9,168 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,332 معاملة · 12,477 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
1,168 معاملة · 19,769 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,109 معاملة · 12,465 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,024 معاملة · 15,424 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13
904 معاملة · 18,768 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
841 معاملة · 12,436 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - NICE 1
836 معاملة · 11,980 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Fifth
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 360 معاملة
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 343 معاملة
AL RAMTH 57
REMRAAM · 289 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 281 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 253 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 240 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 233 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 A | Unit | 19,907 AED/sqm | 670,270 AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 16,080 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | AL THAMAM 41 | Unit | 10,196 AED/sqm | 380,000 AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 16,847 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 23,795 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A | Unit | 16,955 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 14,689 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,214 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 20,864 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 23,083 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-19 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VENICE (1) | Land | 11,109 AED/sqm | 6.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Murqabat
36 معاملة · الوسيط 17,391 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,193 معاملة · الوسيط 17,222 درهم/م²
أسعار العقارات في Port Saeed
54 معاملة · الوسيط 17,549 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
11,061 معاملة · الوسيط 17,067 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,266 معاملة · الوسيط 17,661 درهم/م²