بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9,962 معاملة
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Hebiah Fifth.
9,962
المعاملات
17,327 درهم
الوسيط /م²
1.9M درهم
وسيط السعر
48%
شقق
لمحة عن سوق Al Hebiah Fifth
المعاملات
9,962
قيمة المعاملات
23.8 مليار درهم
وسيط السعر
17,327 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,889–19,384 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Motor City
نظرة عامة على سوق Al Hebiah Fifth
سُجّلت في Al Hebiah Fifth 9,962 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 23.8 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Hebiah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,327 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,889 و19,384 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 291 | AED 20,511 | AED 700,000 | AED 409K–783K |
| شقة — غرفة واحدة | 933 | AED 17,781 | AED 1,234,000 | AED 590K–1.4M |
| شقة — غرفتان | 346 | AED 16,285 | AED 1,723,995 | AED 800K–2.1M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 45 | AED 7,627 | AED 1,450,000 | AED 959K–1.8M |
| فيلا / تاون هاوس | 133 | AED 15,028 | AED 2,205,750 | AED 1.5M–8.0M |
| قطعة أرض | 1,642 | AED 16,564 | AED 2,900,000 | AED 2.0M–4.3M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Hebiah Fifth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Hebiah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Hebiah Fifth
يتغير حجم المعاملات في Al Hebiah Fifth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Hebiah Fifth من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Hebiah Fifth
REMRAAM
8,247 معاملة · 9,168 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - PORTOFINO
1,297 معاملة · 12,477 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MALTA (1)
1,082 معاملة · 12,465 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - IBIZA
1,008 معاملة · 15,424 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - VALENCIA
911 معاملة · 20,142 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - NICE 1
819 معاملة · 11,944 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (1)
816 معاملة · 12,424 درهم/م²
DAMAC LAGOONS - MARBELLA
816 معاملة · 13,715 درهم/م²
المباني في Al Hebiah Fifth
AL RAMTH 59
REMRAAM · 344 معاملة
AL RAMTH 57
REMRAAM · 288 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 278 معاملة
DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER A
DAMAC LAGOONS - VALENCIA · 269 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 C
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 239 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 D
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 231 معاملة
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 · 228 معاملة
AL THAMAM 26
REMRAAM · 208 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Hebiah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - MONTE CARLO | Land | 13,603 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 B | Unit | 16,206 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER C | Unit | 17,310 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 18,328 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 17,540 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 16,336 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 14,102 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER B | Unit | 15,481 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - VALENCIA TOWER D | Unit | 15,167 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | Reportage Hills | Villa | 15,739 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-07-30 | Al Hebiah Fifth | DAMAC LAGOONS - NICE 1 | Land | 15,027 AED/sqm | 3.3M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Hebiah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Hebiah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Hebiah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Murqabat
32 معاملة · الوسيط 17,391 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,111 معاملة · الوسيط 17,140 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,265 معاملة · الوسيط 17,604 درهم/م²
أسعار العقارات في Port Saeed
53 معاملة · الوسيط 17,606 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Raffa
36 معاملة · الوسيط 17,047 درهم/م²