بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 32 معاملة
أسعار العقارات في Al Twar Third وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Twar Third.
32
المعاملات
2,539 درهم
الوسيط /م²
4.1M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Twar Third
المعاملات
32
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
2,539 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
2,192–3,088 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Etisalat Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Twar Third
سُجّلت في Al Twar Third 32 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Twar Third.
يمتد وسيط السعر البالغ 2,539 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 2,192 و3,088 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Twar Third
يتغير حجم المعاملات في Al Twar Third من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Twar Third من 2023-09 إلى 2026-06. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Twar Third
المباني في Al Twar Third
أحدث المعاملات في العينة — Al Twar Third
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | Al Twar Third | — | Villa | 2,454 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2025-01-30 | Al Twar Third | — | Villa | 2,329 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2024-12-17 | Al Twar Third | — | Villa | 2,583 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2024-12-13 | Al Twar Third | — | Villa | 2,375 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2024-11-12 | Al Twar Third | — | Villa | 2,161 AED/sqm | 400,000 AED |
| 2024-07-25 | Al Twar Third | — | Villa | 2,193 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2024-05-07 | Al Twar Third | — | Villa | 3,318 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2024-02-07 | Al Twar Third | — | Villa | 3,891 AED/sqm | 4.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Twar Third — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Twar Third ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Twar Third بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Hor Al Anz East
20 معاملة · الوسيط 2,525 درهم/م²
أسعار العقارات في Hessyan Second
7 معاملة · الوسيط 2,564 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Warsan Third
257 معاملة · الوسيط 2,800 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Twar Fourth
59 معاملة · الوسيط 2,859 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Ttay
50 معاملة · الوسيط 2,894 درهم/م²