أدلة سوق دبي
Al Kifaf مقابل Eyal Nasser: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Kifaf وEyal Nasser من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Kifaf مقابل Eyal Nasser — الأرقام
| المقياس | Al Kifaf | Eyal Nasser |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 20,340 درهم/م² | 20,489 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.5M | AED 6.0M |
| معاملات العينة | 3,452 | 234 |
| نطاق P25–P75 | 17,224 درهم/م² – 22,706 درهم/م² | 10,818 درهم/م² – 36,632 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Eyal Nasser على Al Kifaf بنحو 1% (20,340 درهم/م² في Al Kifaf مقابل 20,489 درهم/م² في Eyal Nasser). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Kifaf بـ محطة مترو Al Jafiliya Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Eyal Nasser بـ محطة مترو Baniyas Square Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Kifaf مقابل Al-Murar Qadeem
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl-Murar Qadeem.
Al Kifaf مقابل Al Satwa
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وAl Satwa.
Al Kifaf مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Kifaf وJumeirah First.
Al-Murar Qadeem مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Qadeem وEyal Nasser.
Al Satwa مقابل Eyal Nasser
قارن أسعار العقارات بين Al Satwa وEyal Nasser.
Eyal Nasser مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Eyal Nasser وJumeirah First.