مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Nad Al Hamar.
- المعاملات
- 269
- الوسيط /م²
- 10,296 درهم
- وسيط السعر
- 4.3M درهم
- شقق
- 43%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-10 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-10 | 4,736 | 13 |
| 2024-11 | — | 5 |
| 2024-12 | — | 7 |
| 2025-01 | — | 7 |
| 2025-02 | — | 9 |
| 2025-03 | — | 5 |
| 2025-04 | — | 7 |
| 2025-05 | — | 4 |
| 2025-06 | 12,628 | 20 |
| 2025-07 | 11,180 | 14 |
| 2025-08 | — | 9 |
| 2025-09 | — | 8 |
| 2025-10 | 3,586 | 12 |
| 2025-11 | 10,818 | 10 |
| 2025-12 | — | 7 |
| 2026-01 | 10,863 | 14 |
| 2026-02 | — | 5 |
| 2026-03 | — | 7 |
| 2026-04 | 2,691 | 13 |
| 2026-05 | — | 6 |
| 2026-06 | — | 5 |
| 2026-07 | — | 8 |
| 2026-08 | 11,562 | 11 |
| 2026-09 | — | 4 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Nad Al Hamar
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Nad Al Hamar
المعاملات
269
قيمة المعاملات
1.9 مليار درهم
وسيط السعر
10,296 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
4,036–11,640 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Rashidiya Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Nad Al Hamar
سُجّلت في Nad Al Hamar 269 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Nad Al Hamar.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,296 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 4,036 و11,640 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Nad Al Hamar حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 18 | AED 11,520 | AED 900,000 | AED 824K–1.0M |
| شقة — غرفتان | 15 | AED 11,672 | AED 1,450,000 | AED 1.2M–1.5M |
| فيلا / تاون هاوس | 16 | AED 3,938 | AED 5,100,000 | AED 4.1M–7.3M |
| قطعة أرض | 32 | AED 4,587 | AED 6,594,926 | AED 4.2M–34M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Nad Al Hamar
المباني في Nad Al Hamar
أحدث المعاملات في العينة — Nad Al Hamar
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-24 | Nad Al Hamar | — | Villa | 6,536 AED/sqm | 7.3M AED |
| 2026-08-24 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 11,779 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-08-20 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 11,540 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-07-27 | Nad Al Hamar | — | Land | 3,588 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-07-16 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 11,746 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-02 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 14,135 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-06-29 | Nad Al Hamar | Alzarooni | Unit | 8,694 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-06-23 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 14,946 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-06-23 | Nad Al Hamar | MYRA ONYX | Unit | 15,304 AED/sqm | 990,000 AED |
| 2026-05-14 | Nad Al Hamar | — | Villa | 5,023 AED/sqm | 7.0M AED |
| 2026-05-11 | Nad Al Hamar | Alzarooni | Unit | 9,999 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-04-20 | Nad Al Hamar | — | Villa | 3,480 AED/sqm | 4.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Nad Al Hamar — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Nad Al Hamar ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Nad Al Hamar بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Warsan Fourth
3,878 معاملة · الوسيط 10,182 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Saffa Second
27 معاملة · الوسيط 10,128 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 10,546 درهم/م²
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
3,111 معاملة · الوسيط 10,760 درهم/م²
أسعار العقارات في Hor Al Anz
287 معاملة · الوسيط 9,741 درهم/م²