أدلة سوق دبي
AL QUSAIS مقابل Wadi Al Safa 6: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في AL QUSAIS وWadi Al Safa 6 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
AL QUSAIS مقابل Wadi Al Safa 6 — الأرقام
| المقياس | AL QUSAIS | Wadi Al Safa 6 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,786 درهم/م² | 5,982 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 57M | AED 6.0M |
| معاملات العينة | 134 | 10,445 |
| نطاق P25–P75 | 3,218 درهم/م² – 10,605 درهم/م² | 3,818 درهم/م² – 8,589 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 6 على AL QUSAIS بنحو 3% (5,786 درهم/م² في AL QUSAIS مقابل 5,982 درهم/م² في Wadi Al Safa 6). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط AL QUSAIS بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 6 بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS.
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وWadi Al Safa 6.
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.
AL QUSAIS مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وJabal Ali Industrial First.
AL QUSAIS مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وNad Al Shiba Third.