مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 6
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Wadi Al Safa 6.
- المعاملات
- 1,009
- الوسيط /م²
- 13,371 درهم
- وسيط السعر
- 6.0M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 14,670 | 30 |
| 2024-12 | 13,714 | 26 |
| 2025-01 | 14,844 | 29 |
| 2025-02 | 12,853 | 27 |
| 2025-03 | 15,186 | 30 |
| 2025-04 | 14,544 | 25 |
| 2025-05 | 13,932 | 31 |
| 2025-06 | 15,368 | 27 |
| 2025-07 | 15,579 | 24 |
| 2025-08 | 15,466 | 39 |
| 2025-09 | 16,004 | 25 |
| 2025-10 | 14,140 | 35 |
| 2025-11 | 15,131 | 27 |
| 2025-12 | 15,325 | 34 |
| 2026-01 | 14,274 | 41 |
| 2026-02 | 15,707 | 27 |
| 2026-03 | 16,473 | 14 |
| 2026-04 | 17,788 | 16 |
| 2026-05 | — | 9 |
| 2026-06 | — | 3 |
| 2026-07 | 14,580 | 17 |
| 2026-08 | 14,991 | 12 |
| 2026-09 | 14,324 | 19 |
| 2026-10* | — | 3 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Wadi Al Safa 6
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Wadi Al Safa 6
المعاملات
1,009
قيمة المعاملات
7.2 مليار درهم
وسيط السعر
13,371 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,113–15,707 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Sharaf Dg Metro Station · Mall of the Emirates · Motor City
نظرة عامة على سوق Wadi Al Safa 6
سُجّلت في Wadi Al Safa 6 1,009 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Wadi Al Safa 6.
يمتد وسيط السعر البالغ 13,371 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,113 و15,707 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 6 حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| فيلا / تاون هاوس | 348 | AED 13,306 | AED 5,950,000 | AED 3.2M–12M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Wadi Al Safa 6
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Wadi Al Safa 6، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Wadi Al Safa 6
المباني في Wadi Al Safa 6
أحدث المعاملات في العينة — Wadi Al Safa 6
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 12,914 AED/sqm | 4.9M AED |
| 2026-09-21 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 17,808 AED/sqm | 5.8M AED |
| 2026-09-08 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 13,499 AED/sqm | 8.1M AED |
| 2026-09-08 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 10,040 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-07 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 9,646 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-03 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 14,220 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2026-09-03 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 17,391 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-01 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 14,489 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-09-01 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 12,989 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2026-08-19 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 13,003 AED/sqm | 15.0M AED |
| 2026-08-17 | Wadi Al Safa 6 | ASEEL | Villa | 17,069 AED/sqm | 8.9M AED |
| 2026-08-14 | Wadi Al Safa 6 | — | Villa | 13,144 AED/sqm | 11.1M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Wadi Al Safa 6 — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Wadi Al Safa 6 ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Wadi Al Safa 6 بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 7
5,360 معاملة · الوسيط 13,333 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 2
7,619 معاملة · الوسيط 13,617 درهم/م²
أسعار العقارات في Muhaisanah First
183 معاملة · الوسيط 13,625 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Third
5 معاملة · الوسيط 12,917 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yufrah 1
8,361 معاملة · الوسيط 13,896 درهم/م²