أدلة سوق دبي
Al Warqa First مقابل Wadi Al Safa 6: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Warqa First وWadi Al Safa 6 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Warqa First مقابل Wadi Al Safa 6 — الأرقام
| المقياس | Al Warqa First | Wadi Al Safa 6 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,779 درهم/م² | 5,982 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 12M | AED 6.0M |
| معاملات العينة | 482 | 10,445 |
| نطاق P25–P75 | 3,948 درهم/م² – 8,626 درهم/م² | 3,818 درهم/م² – 8,589 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 6 على Al Warqa First بنحو 3% (5,779 درهم/م² في Al Warqa First مقابل 5,982 درهم/م² في Wadi Al Safa 6). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Warqa First بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Wadi Al Safa 6 بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAl Warqa First.
Al Musalla (Dubai) مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وWadi Al Safa 6.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.
AL QUSAIS مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وWadi Al Safa 6.
Al Warqa First مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وAl-Safiyyah.
Al Warqa First مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa First وJabal Ali Industrial First.