أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Muhaisanah Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth وMuhaisanah Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Muhaisanah Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fifth | Muhaisanah Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,462 درهم/م² | 6,345 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 533K | AED 50M |
| معاملات العينة | 162 | 110 |
| نطاق P25–P75 | 6,457 درهم/م² – 16,146 درهم/م² | 4,847 درهم/م² – 11,302 درهم/م² |
| حصة الشقق | 88% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Qusais Industrial Fifth على Muhaisanah Fourth بنحو 2% (6,462 درهم/م² في Al Qusais Industrial Fifth مقابل 6,345 درهم/م² في Muhaisanah Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Muhaisanah Fourth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khabeesi مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Khabeesi مقابل Muhaisanah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وMuhaisanah Fourth.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وAl Thanayah Fourth.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وUm Suqaim First.
Al Warsan First مقابل Muhaisanah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Warsan First وMuhaisanah Fourth.
Muhaisanah Fourth مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Muhaisanah Fourth وUm Al Sheif.