أدلة سوق دبي
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Um Suqaim First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Fifth وUm Suqaim First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Um Suqaim First — الأرقام
| المقياس | Al Qusais Industrial Fifth | Um Suqaim First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 6,462 درهم/م² | 6,458 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 533K | AED 55M |
| معاملات العينة | 162 | 533 |
| نطاق P25–P75 | 6,457 درهم/م² – 16,146 درهم/م² | 3,532 درهم/م² – 11,595 درهم/م² |
| حصة الشقق | 88% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Qusais Industrial Fifth وUm Suqaim First (6,462 درهم/م² مقابل 6,458 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Qusais Industrial Fifth بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Suqaim First بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khabeesi مقابل Al Qusais Industrial Fifth
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وAl Qusais Industrial Fifth.
Al Khabeesi مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Khabeesi وUm Suqaim First.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وAl Thanayah Fourth.
Al Qusais Industrial Fifth مقابل Muhaisanah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Industrial Fifth وMuhaisanah Fourth.
Al Thanayah Fourth مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وUm Suqaim First.
Al Warsan First مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Warsan First وUm Suqaim First.