بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 12 معاملة
أسعار العقارات في Muhaisanah Fourth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Muhaisanah Fourth.
12
المعاملات
20,426 درهم
الوسيط /م²
37M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Muhaisanah Fourth
المعاملات
12
قيمة المعاملات
0.5 مليار درهم
وسيط السعر
20,426 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
8,389–26,342 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Qusais Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Muhaisanah Fourth
سُجّلت في Muhaisanah Fourth 12 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Muhaisanah Fourth.
يمتد وسيط السعر البالغ 20,426 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 8,389 و26,342 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Muhaisanah Fourth
يتغير حجم المعاملات في Muhaisanah Fourth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Muhaisanah Fourth من 2024-05 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Muhaisanah Fourth
المباني في Muhaisanah Fourth
أحدث المعاملات في العينة — Muhaisanah Fourth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | Muhaisanah Fourth | — | Building | 17,594 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2026-01-12 | Muhaisanah Fourth | — | Building | 27,743 AED/sqm | 52.0M AED |
| 2025-01-30 | Muhaisanah Fourth | — | Building | 36,432 AED/sqm | 110.0M AED |
| 2024-05-16 | Muhaisanah Fourth | — | Land | 5,165 AED/sqm | 5.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Muhaisanah Fourth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Muhaisanah Fourth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Muhaisanah Fourth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah First
10,419 معاملة · الوسيط 20,150 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Merkadh
17,793 معاملة · الوسيط 20,722 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Jadaf
6,583 معاملة · الوسيط 19,835 درهم/م²
أسعار العقارات في Ghadeer Al tair
499 معاملة · الوسيط 21,223 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Goze Third
6 معاملة · الوسيط 19,626 درهم/م²