أدلة سوق دبي
AL QUSAIS مقابل Jabal Ali Industrial First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في AL QUSAIS وJabal Ali Industrial First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
AL QUSAIS مقابل Jabal Ali Industrial First — الأرقام
| المقياس | AL QUSAIS | Jabal Ali Industrial First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 5,786 درهم/م² | 5,678 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 57M | AED 20M |
| معاملات العينة | 134 | 794 |
| نطاق P25–P75 | 3,218 درهم/م² – 10,605 درهم/م² | 4,844 درهم/م² – 12,311 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم AL QUSAIS على Jabal Ali Industrial First بنحو 2% (5,786 درهم/م² في AL QUSAIS مقابل 5,678 درهم/م² في Jabal Ali Industrial First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط AL QUSAIS بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial First بـ محطة مترو DANUBE Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Musalla (Dubai) مقابل AL QUSAIS
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وAL QUSAIS.
Al Musalla (Dubai) مقابل Jabal Ali Industrial First
قارن أسعار العقارات بين Al Musalla (Dubai) وJabal Ali Industrial First.
AL QUSAIS مقابل Al-Safiyyah
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl-Safiyyah.
AL QUSAIS مقابل Al Warqa First
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وAl Warqa First.
AL QUSAIS مقابل Nad Al Shiba Third
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وNad Al Shiba Third.
AL QUSAIS مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين AL QUSAIS وUm Al Sheif.