أدلة سوق دبي
Al Raffa مقابل Tawaa Al Sayegh: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Raffa وTawaa Al Sayegh من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Raffa مقابل Tawaa Al Sayegh — الأرقام
| المقياس | Al Raffa | Tawaa Al Sayegh |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,764 درهم/م² | 10,533 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.2M | AED 0 |
| معاملات العينة | 443 | 22 |
| نطاق P25–P75 | 5,920 درهم/م² – 17,135 درهم/م² | 6,997 درهم/م² – 16,612 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Raffa على Tawaa Al Sayegh بنحو 2% (10,764 درهم/م² في Al Raffa مقابل 10,533 درهم/م² في Tawaa Al Sayegh). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Raffa بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Tawaa Al Sayegh دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl-Murar Jadeed.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 2
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 2.
Al Raffa مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وJabal Ali First.
Al Raffa مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وWadi Al Safa 5.
Al Ttay مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Ttay وTawaa Al Sayegh.
Al Yelayiss 2 مقابل Tawaa Al Sayegh
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 2 وTawaa Al Sayegh.