أدلة سوق دبي
Al Raffa مقابل Wadi Al Safa 5: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Raffa وWadi Al Safa 5 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Raffa مقابل Wadi Al Safa 5 — الأرقام
| المقياس | Al Raffa | Wadi Al Safa 5 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,764 درهم/م² | 11,099 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 5.2M | AED 1.1M |
| معاملات العينة | 443 | 48,239 |
| نطاق P25–P75 | 5,920 درهم/م² – 17,135 درهم/م² | 7,694 درهم/م² – 15,136 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 67% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 5 على Al Raffa بنحو 3% (10,764 درهم/م² في Al Raffa مقابل 11,099 درهم/م² في Wadi Al Safa 5). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Raffa بـ محطة مترو ADCB Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Wadi Al Safa 5 بـ Global Village.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Goze Third مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Goze Third وWadi Al Safa 5.
Al Hebiah First مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Al-Murar Jadeed
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl-Murar Jadeed.
Al-Murar Jadeed مقابل Wadi Al Safa 5
قارن أسعار العقارات بين Al-Murar Jadeed وWadi Al Safa 5.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 2
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 2.
Al Raffa مقابل Jabal Ali First
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وJabal Ali First.