أدلة سوق دبي
Al Rowaiyah First مقابل AL TWAR FIFTH: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rowaiyah First وAL TWAR FIFTH من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rowaiyah First مقابل AL TWAR FIFTH — الأرقام
| المقياس | Al Rowaiyah First | AL TWAR FIFTH |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,135 درهم/م² | 2,207 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 2.5M |
| معاملات العينة | 26 | 135 |
| نطاق P25–P75 | 1,076 درهم/م² – 6,005 درهم/م² | 1,400 درهم/م² – 3,683 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم AL TWAR FIFTH على Al Rowaiyah First بنحو 3% (2,135 درهم/م² في Al Rowaiyah First مقابل 2,207 درهم/م² في AL TWAR FIFTH). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rowaiyah First بـ City Centre Mirdif، بينما ترتبط AL TWAR FIFTH بـ محطة مترو Airport Free Zone، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha Second مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Second وAL TWAR FIFTH.
Al Barsha Third مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha Third وAL TWAR FIFTH.
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rowaiyah First.
Al Mizhar First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAL TWAR FIFTH.
Al Rowaiyah First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAl Warqa Fourth.
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وNad Shamma.