أدلة سوق دبي
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Rowaiyah First وNad Shamma من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Rowaiyah First مقابل Nad Shamma — الأرقام
| المقياس | Al Rowaiyah First | Nad Shamma |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 2,135 درهم/م² | 2,122 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 26 | 39 |
| نطاق P25–P75 | 1,076 درهم/م² – 6,005 درهم/م² | 1,233 درهم/م² – 3,097 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Rowaiyah First على Nad Shamma بنحو 1% (2,135 درهم/م² في Al Rowaiyah First مقابل 2,122 درهم/م² في Nad Shamma). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Rowaiyah First بـ City Centre Mirdif، بينما ترتبط Nad Shamma بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar First مقابل Al Rowaiyah First
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وAl Rowaiyah First.
Al Mizhar First مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar First وNad Shamma.
Al Rowaiyah First مقابل AL TWAR FIFTH
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAL TWAR FIFTH.
Al Rowaiyah First مقابل Al Warqa Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Rowaiyah First وAl Warqa Fourth.
AL TWAR FIFTH مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين AL TWAR FIFTH وNad Shamma.
Al Twar Fourth مقابل Nad Shamma
قارن أسعار العقارات بين Al Twar Fourth وNad Shamma.